Piata imobiliara este plina de oferte tentante la locuinte, iar preturile sunt inca accesibile. Poti gasi acum apartamente de inchiriat 3 camere in Cluj sau locuinta pe care vrei sa o ai intreaga viata apeland la un agent imobiliar cu experienta bogata in acest sector de activitate.

Atunci cand esti hotarat sa gasesti locuinta care ti se potriveste trebuie sa stabilesti inca de la inceput cateva criterii de care ar fi bine sa tii seama pentru a fi multumit de rezultatul cautarilor tale.

Pune totul pe o lista si gandeste-te la cateva lucruri minime pe care viitoarea ta locuinta ar trebui sa le aiba.

Lista ta ar trebui sa includa si criterii precum urmatoarele: numarul minim de camere pe care il poate avea locuinta pe care o doresti, valoarea minima/maxima a acesteia, precum si bugetul disponibil pe care il ai, localizarea ei, facilitatile pe care le vrei in apropierea locuintei tale (scoli, spitale, magazine, mijloace de transport etc.), dar si criterii personale de care ai vrea neaparat sa tii seama.

Casa ta de vis poate fi gasita prin diferite metode. Ai posibilitatea de a cauta pe site-urile specializate in anunturi imobiliare, poti accesa site-urile unor agentii imobiliare sau ai optiunea de a cerceta oferta disponibila pe piata de profil. Dupa ce identifici locuinta care iti place, urmatorul pas normal este programarea unei vizite in acea casa, ea avand scopul de a te informa concret asupra a ceea ce ofera acel imobil, care sunt avantajele si dezavantajele lui etc.

Daca nu ai un agent imobiliar special angajat in acest scop, nu te duce cu temele nefacute si informeaza-te in legatura cu ceea ce trebuie sa urmaresti in vizita ta acolo. Ar trebui sa iei un aparat foto cu tine pentru a face cat mai multe fotografii cu locuinta respectiva, atat la interior, cat si la exterior. Studiind fotografiile respective in detaliu, vei putea sa iti dai seama care sunt eventualele semne de intrebare pe care acea locuinta ti le ridica.

In timpul vizitei tale acolo nu vei avea spontaneitatea de a pune intrebari detaliate si specializate din acest domeniu, insa le poti adresa proprietarului sau agentului imobiliar respectiv mai tarziu.

Unele dintre cele mai importante lucruri care trebuie cunoscute se refera la structura de rezistenta a cladirii, la acoperisul ei si la reteaua sanitara a acesteia. Reparatiile acestor parti ale unei locuinte pot fi foarte costisitoare pentru noul proprietar si se vor adauga pretului de achizitie.

In privinta achizitiilor de locuinte, niciodata nu este bine sa te grabesti si trebuie sa actionezi cu calm. Oricat de tentanta ar fi, o oferta trebuie analizata cu atentie, iar decizia pe care o vei lua mai poate astepta.

Locuinta pe care o cumperi va fi a ta o viata intreaga si nu vei putea face o alta achizitie foarte curand, asa ca ar fi bine sa cantaresti cu mare responsabilitate o astfel de hotarare pe care o iei pentru intreaga ta familie, pentru o perioada lunga de timp.